Von Sascha Broedel | Sachverständiger und Fachplaner Brandschutz (TH)
Kurz gesagt: In Nordrhein-Westfalen führt die Gemeinde die Brandverhütungsschau (umgangssprachlich Brandschau) durch. Sie betrifft Gebäude, Betriebe und Einrichtungen mit erhöhter Brand- oder Explosionsgefahr oder mit vielen gefährdeten Personen und Sachwerten und wird spätestens alle sechs Jahre wiederholt. Eigentümer und Besitzer müssen sie dulden. Wer vorbereitet ist, vermeidet Auflagen und Nachbesserungen.
Direkt zur Vorbereitung: Ich begehe Ihr Objekt vorab und prüfe Unterlagen, Rettungswege und Nachweise. Brandschutz in Minden-Lübbecke · Anfrage senden
Was ist die Brandverhütungsschau?
Die Brandverhütungsschau ist eine behördliche Überprüfung des vorbeugenden Brandschutzes. Rechtsgrundlage in NRW ist § 26 des Gesetzes über den Brandschutz, die Hilfeleistung und den Katastrophenschutz (BHKG NRW). Ziel ist es, brandschutztechnische Mängel und Gefahrenquellen festzustellen und Maßnahmen zur Brandverhütung und zur Rettung von Menschen zu veranlassen.
Welche Gebäude sind betroffen?
Nach § 26 BHKG NRW betrifft die Schau Gebäude, Betriebe und Einrichtungen, die in erhöhtem Maße brand- oder explosionsgefährdet sind oder in denen bei einem Brand viele Personen oder bedeutende Sachwerte gefährdet sein können. Typische Beispiele sind Schulen, Kindertagesstätten, Pflege- und Beherbergungseinrichtungen, Versammlungsstätten, Verkaufsstätten und Industrie- oder Lagerbetriebe. Welche Objekte in Ihrer Gemeinde konkret erfasst sind, legt die Gemeinde fest.
Wie oft findet sie statt?
Die Schau ist in Zeitabständen von längstens sechs Jahren durchzuführen. Der Abstand richtet sich nach dem Gefährdungsgrad des Objekts. Die Frist beginnt mit der Nutzung oder Inbetriebnahme.
Wer führt sie durch?
- Zuständig ist die Gemeinde. Kreisangehörige Gemeinden können die Aufgabe auf den Kreis übertragen.
- Durchführende: Personen mit Gruppenführerausbildung und Qualifikation als Brandschutztechniker, nachgewiesen durch einen Lehrgang an der zentralen Aus- und Fortbildungsstätte des Landes oder einer vergleichbaren Einrichtung.
- Beteiligte: Die Feuerwehr erhält Gelegenheit zur Teilnahme. Weitere zuständige Dienststellen können teilnehmen.
- Ergebnis: Die Gemeinde wird über das Ergebnis und die veranlassten Maßnahmen zur Beseitigung der Mängel unterrichtet.
Was Eigentümer und Betreiber tun müssen
Eigentümer und Besitzer müssen die Brandverhütungsschau nach § 44 BHKG NRW dulden. Das heißt konkret: Zugang zu den Räumen ermöglichen und eine Ansprechperson stellen, die das Objekt kennt. Die Gebühren regeln die Gemeinden in ihren Satzungen.
So bereiten Sie sich vor
- Unterlagen bereithalten: Baugenehmigung, Brandschutzkonzept, Prüfnachweise der Anlagentechnik, Brandschutzordnung, Flucht- und Rettungspläne, Feuerwehrplan
- Rettungswege prüfen: Flure, Treppenräume und Ausgänge frei, Beleuchtung und Kennzeichnung vorhanden
- Brandschutztüren kontrollieren: Türen schließen selbsttätig und sind nicht verkeilt oder blockiert
- Feuerlöscher und Anlagentechnik: Prüfplaketten und Nachweise aktuell
- Abschottungen und Durchführungen: nach Umbauten fachgerecht verschlossen und dokumentiert, siehe Brandabschottungen
- Organisation: Brandschutzordnung aktuell, Unterweisungen und Übungen dokumentiert
Was nach der Schau passiert
Die Gemeinde veranlasst Maßnahmen zur Beseitigung festgestellter Mängel. Halten Sie Fristen ein und dokumentieren Sie die Beseitigung nachvollziehbar. Bei umfangreichen Mängeln hilft eine fachliche Stellungnahme oder ein Brandschutzgutachten, mit dem sich Maßnahmen und Prioritäten begründen lassen.
Wie ich Sie unterstütze
Ich bin Sachverständiger, Fachplaner und Brandschutzbeauftragter, personenzertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024, und im Kreis Minden-Lübbecke sowie im Raum Osnabrück tätig, zum Beispiel in Minden, Lübbecke, Espelkamp, Rahden, Preußisch Oldendorf, Hüllhorst, Bramsche, Melle und Georgsmarienhütte. Typische Leistungen vor einer Brandverhütungsschau:
- Vorab-Begehung mit Mängelliste und Prioritäten
- Prüfung der Unterlagen und Nachweise
- Koordination der Mängelbeseitigung mit Fachfirmen
- Laufende Betreuung als externer Brandschutzbeauftragter
Häufige Fragen
Muss ich eine Brandverhütungsschau dulden?
Ja. Nach § 44 BHKG NRW müssen Eigentümer und Besitzer die Schau dulden.
Wie oft wird sie durchgeführt?
Spätestens alle sechs Jahre, abhängig vom Gefährdungsgrad des Objekts.
Gilt das auch in Niedersachsen?
Dieser Beitrag beschreibt die Rechtslage in NRW. Die Regelungen sind Landesrecht. Für Objekte in Niedersachsen kläre ich im Erstgespräch, was gilt.
Wer ist mein Ansprechpartner bei der Gemeinde?
Zuständig ist die Gemeinde, in der Ihr Objekt liegt, häufig die Brandschutzdienststelle oder das Ordnungsamt. Bei kreisangehörigen Gemeinden kann der Kreis die Aufgabe übernehmen.
Weitere Informationen: Brandschutz im Kreis Minden-Lübbecke: Was in NRW gilt · Wann braucht man einen Brandschutz-Sachverständigen?